サンクレイドルおゆみ野中央

  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央一丁目

  • 京成千原線 / 学園前駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 10階建 / 147戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
3,480万円
42.4万円/㎡
相場
3,535万円
43.1万円/㎡
3,341
3,470
3,599
3,729
AI査定結果
推定相場価格
3,535万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,470万円〜3,599万円
42.3万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
サンクレイドルおゆみ野中央
3,480万円（42.4万円/㎡）/ 6階 / 82㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/253,480万円42.4万円6階 82㎡ 4LDK南西
2026/03/223,480万円44.4万円6階 78.44㎡ 4LDK南西
2024/05/222,780万円38.6万円6階 72㎡ 3LDK南
2024/02/152,690万円37.4万円6階 72㎡ 3LDK南
2024/01/192,880万円40.0万円6階 72㎡ 3LDK南
2023/11/192,980万円39.6万円2階 75.2㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
サンクレイドルおゆみ野中央
千葉市緑区おゆみ野中央一丁目
学園前駅2分 3,480万円42.4万円82㎡4LDK6階 / 10階建 南西2006年147戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、千葉市緑区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は千葉市緑区の平均と比較して47.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
千葉市緑区
28.7万円/㎡
前年比+14.5%
千葉県
千葉市緑区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクレイドルおゆみ野中央
所在地千葉県千葉市緑区おゆみ野中央一丁目
交通京成千原線学園前駅徒歩2分
築年月2006年
階数10階建
総戸数147戸
建物構造RC
土地権利所有権

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